民宅改旅馆可保护生态节约资源

来源：绿色时报发表时间：2009/02/25

凡是去过英国的朋友，大都有这样一个感觉：英国的旅馆、饭店，论外观、气势，根本无法与我国的相比。的确如此，在英国，许多宾馆的外观非常像民宅，实际上有相当一部分就是由较大的民宅改造而成的。许多饭店也是如此，其规模与一般人家的住宅大小差不多。那么，由民宅改造而成的宾馆、饭店其内部设施能否达到旅客的要求？其实，这是一个不成问题的问题。在英国，经民宅改造成的宾馆其内部设施一应俱全，连最一般的宾馆也是有热水、淋浴盆浴、电吹风、熨衣设备等，卫生条件当然更是没得说。

据了解，英国人之所以用民宅改旅馆，其主要目的是为了节约土地和建筑材料。相比之下，我国在这方面的做法就值得考虑了。尽管我国的土地资源十分有限，建材资源也很紧缺，生态保护的压力很大，但是在宾馆、饭店的建设上求大、求阔、追“星”的现象却十分严重。别的不说，仅就占地来说，占地几十亩、甚至上百亩的宾馆，如今哪座城市没有个几十家，甚至更多。试想，这要耗费多少宝贵的土地资源！笔者以所在的县城为基础做过一次粗略的统计，本县城有占地10亩以上的宾馆（不含饭店）约30多家，按平均每家占地20亩计算，本县城宾馆总占地面积达600余亩（乡镇以下的宾馆除外）。全国有2500多个县，如果每个县城都按600亩的宾馆占地面积来计算，那么，这个数字就是150万亩。这还仅仅是小小的县城，如果将各大中城市和各景区、景点以及各乡镇统计在内，这个数字将会更大。

宾馆非得建得大而阔不行吗？我看未必。从近年来的旅游形势来看，有些不起眼的小旅馆因其内部设施很到位，因此入住率较高。相反，倒是那些大而阔的宾馆门前冷落车马稀。据业内统计资料显示，去年全国几千家星级酒店，其客房平均入住率不足三成。如此严重的资源闲置和浪费着实让人担忧。即使是星级酒店的利润再高，到了不足三成的入住率，我看其结果也只能是亏损了。看来，宾馆的入住率高低，与宾馆规模的大小、是否豪华，没有多少必然的联系。如果我是旅行者，我当把“实用”二字放在第一位，而决非把大气、豪华放在首位。因为，我是为旅游而来，而非为摆阔而来。

笔者以为，英国人将民宅改旅馆的做法就值得借鉴。通过民宅改旅馆，可有效地控制宾馆、饭店的建设规模，对节约土地资源、建材资源、促进生态保护都具有非常积极的作用。同时，又充分地利用了居民闲置的住宅空间，为居民家庭经济的发展提供了良好条件。总之，民宅改旅馆，于国于民都有利，可谓两全其美。但愿这一经验能够尽快在中国的土地上扎根、开花、结果。（Arw）

作者：绿色时报